Можно ли сбить цену на дом при помощи оценщика недвижимости?

Таисия (не в сети), Звенигово, Республика Марий Эл31 августа 2018, 21:16
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (13)
  1. Мы обладаем опытом и знаниями, необходимыми для оценки специфических видов недвижимости и денежного потока производственных объектов. Специфическими видами недвижимости являются: топливозаправочные станции, карьеры, гостиницы, малые гидроэлектростанции, ветряные электростанции, биогазовые когенерационные станции, месторождения полезных ископаемых и т.

    п. Производим оценку любого рода оборудования, технологических линий и автотранспорта на всей территории Латвии для предпринимательской деятельности и в личных целях.

  2. (грузовой транспорт) – 7500 руб. (подвижной состав) – 9000 руб.

    отчета об оценке автотранспортных средств при ДТП, отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и земельного участка для целей пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, принадлежащих физическим лицам и предназначенных для их проживания, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества – 10000 руб.

  3. Перечень документов, необходимых для оценки жилой недвижимости (загрузить в PDF. 138 Кб) Перечень документов для оценки нежилых помещений, зданий и сооружений (загрузить в PDF. 116 Кб) Перечень документов для оценки объектов незавершенных строительством (загрузить в PDF. 117 Кб) Специалисты компании ООО «Бизнес Ассист» проконсультируют Вас по стоимости работ, необходимому пакету документов для оценки недвижимости, срокам проведения работ.

  4. Теперь оценку стоимости квартиры либо дома проводят не на глаз, а с помощью компьютера и только сертифицированные оценщики. Переходной период, когда можно оценивать и по-старому, и по-новому, продлится до 1 февраля. За это время, по прогнозам главы Фонда госимущества Александра Рябченко.

    успеют доучиться и получить лицензии все те, кто не успел это сделать, а рынок сможет понемногу адаптироваться к новшеству.

  5. Независимая оценка недвижимости проводится с учетом реальных ценообразующих факторов, а также актуального состояния объекта. Заказывая оценку недвижимости в компании «Expert365», Вы можете быть уверены, что получите максимально точный и грамотный результат. Организация имеет сертификат соответствия, полученный при Торгово-Промышленной Палате РФ. Сотрудники компании более 13 лет осуществляют деятельность по оценке объектов различных категорий, входят в общество профессиональных оценщиков, используют современные методики оценки, в том числе методы математической статистики.

  6. Независимая оценка недвижимости необходима для проведения различных операций с недвижимым имуществом. Так, вы минимизируете риски, которые могут возникнуть при оформлении сделки.

    Это относится как к юридическим, так и к физическим лицам.

    Оценщики недвижимости нашей компании производят оценку рыночной, ликвидационной, инвестиционной, страховой, залоговой и другой стоимости недвижимого имущества.

  7. Стоимость оценки недвижимости, квартиры, дома, земли (Киев, Украина) – звоните 24 часа в сутки. Опыт работы на рынке оценки недвижимости — 15 лет. Срок выполнения работ по оценке недвижимости, земли 30 минут (с регистрацией оценки на Фонде Государственного Имущества Украины). Бесплатная доставка акта оценки недвижимости в любую точку Украины.

    Круглосуточный режим работы отдела оценки недвижимости, земли.

  8. Независимый оценщик . проводя оценку ущерба, должен оценить стоимость затрат на восстановление объекта, величину упущенной выгоды, связанной с недополученными доходами, а также стоимость аналогичного объекта недвижимости который можно приобрести на открытом рынке. После проведения оценки стоимости устранения повреждений, нанесенных Вашему имуществу, и получения отчета на руки, Вы вполне обоснованно можете составить иск о возмещении материального ущерба (убытков) для подачи в судебные органы.

  9. — Доходный метод – расчет прибыли в случае будущей продажи обьекта основываясь на стоимости схожих объектов на рынке. Этот метод достаточно важен и уникален, так как позволяет нам предвидеть будущую стоимость достаточно точно; — Сравнительный метод – этот метод лучше всего подходит при типичности продаваемого имущества, так как базируется на сравнение со схожими объектами, которые уже находятся в продаже.

  10. В любом случае и продавец и покупатель хотят обладать полной информацией об объекте сделки, в том числе о его состоянии, привлекательности, ликвидности, и самое главное о его рыночной стоимости. В последнее время широко распространена процедура ипотечного кредитования для приобретения жилой недвижимости.

    Для молодых семей ипотека – это единственно возможный вариант приобретения квартиры, когда в нее можно въехать уже спустя несколько недель после получения банковского кредита, и платить ежемесячно за свое жилье, а не за арендованное.

  11. Когда речь идет об операциях с недвижимым имуществом (частным домом, земельным участком, квартирой), цены на которое довольно высоки, актуальность ответа на вопрос «сколько стоит?» приобретает решающее значение, от которого зависит принятие ответственного решения. При операциях с недвижимостью в основном используются два вида денежной оценки: нормативная и экспертная.

    Нормативная денежная оценка касается земельных участков и применяется в случае их дарения и принятия в наследство – то есть при вступлении во владение землей безвозмездным путем.

  12. Это не так, ведь мы — не менеджеры по продажам. Цена услуги зависит прежде всего от степени сложности объекта и количества затраченного оценщиком на определение оценочной стоимости времени.

    Подобный подход полностью соответствует Кодексу этики Российского общества оценщиков и поддерживает основной принцип оценки — независимость. Следует отметить, что градацию цен, приведенную в таблице, можно назвать условной.

  13. Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой процесс определения в денежном выражении его стоимости. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, компания, кредитная организация, материальные и нематериальные виды активов. Соответственно, деятельность оценщика связана с установлением рыночной или иной стоимости объектов оценки. По мере развития рынка недвижимости растет спрос на услуги оценочных компаний.


[top]